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网讥新大楼买公设送住家 内行点破保命关键 - 搜奇 - 网推

admin 2022年11月24日 00点

在这个万物皆涨的时代,买房动辄千万起跳,加上近年来新大楼高公设比,也让不少人望之却步,对此就有网友不禁好奇问道,“现在房子都这么畸形吗?各种高屋价、高公设,真正可以用的室内空间却小得跟鸟笼一样!”贴文一出随即掀起热议。

原PO日前在PTT“WomenTalk板”以“大家会不会觉得新大楼一堆没意义公设”为题,PO文指出,看了不少新建案,每次建商标榜的完美公设,在他看来却犹如鸡肋一样,实用性不高,相反的,因为高公设比,真正可以用的室内空间却变得超小,反而有一种“买公设送住家”的感觉,不禁吐槽“原来我花好几百几千万都是在买公设,家里的小鸟笼只是附带的吗?”

贴文一出随即掀起网友热议,纷纷留言回应“因为很多人会被方便性跟门面形象所骗,买了以后最实用的只有电梯啦”、“游泳池很烧钱,健身房使用率不高”、“那个管理费去外面游泳池健身房设备还更好更便宜”、“所以无公设的老公寓反而受欢迎”、“自地自建才是王道”。

不过也有内行人点破高公设比的关键原因,“公设高是因为消防”、“这些公设占的比例很低,没这些房子一样很小”、“你知道车道跟楼梯占一大堆公设吗”、“法规规定要有双逃生梯,这才是最占公设但又拿不掉的吧”、“公设最大还是楼梯啦,其他那个根本都附属的,吃不了多少”。

也有人解释,公设比之所以开始往上提高,是因为消防法规的关系,“你要室内坪数大,那就要买坪数更大的,以前买的房子往往较大一些是因为每坪单价较低,大家能买大一点,现在因为房子和土地都贵了,为了要让总价低一点,还是很多人想买房买的起,总坪数本来就不高,空间/房间也比较小是自然的。所以现在要住大楼反而要住稍多一点设施的,因为没啥设施的公设一样是30几%喔”。

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